Idéal investisseurs Maisons MEZIDON VALLEE D'AUGE

A 20 mn de la gare de Lisieux et de ses commerces et à 25 mn de l'autoroute A28.
A proximité directe des commodités et école dans le bourg de Livarot.
Elle se compose au rez-de-chaussée d' un double séjour avec poêle à granulés avec une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre,d'une salle de douche, d'un cellier attenant et d'un toilette indépendant..
A l'étage, un couloir qui dessert deux chambres dont une spacieuse.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 235 m².
Le bien est disponible à partir du 1er Août.

Frais d'agence Inclus : 148500€

EXCLUSIVITÉ - MAISON 4 PIÈCES LUMINEUSE

En vente à MEZIDON VALLEE D AUGE (14270), découvrez cette maison de 4 pièces de plain-pied de 80 m² et de 163 m² de terrain.

Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, une pièce à vivre de 17 m², une chambre de 10 m² et une cuisine aménagée équipée. Au premier étage, une pièce palière dessert une chambre de 11 m², un dressing et une salle d'eau. Le deuxième étage dispose, quant à lui, d'une chambre de 7 m² et d'un bureau. La maison bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz.

Un jardin lui ajoute un gain d'espace bienvenu. Une cave est associée à ce bien.

L'École Maternelle Jean Tomasi et l'École Élémentaire Albert Camus se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a trois gares (Mézidon-Canon, Saint-Pierre-sur-Dives et Moult-Argences) à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A13 et les nationales N158 et N814 sont accessibles à moins de 20 km. On trouve un restaurant, quatre boulangeries, quatre commerces, un supermarché, une épicerie et une boucherie charcuterie à proximité du bien. Le marché Place de Gaulle anime le quartier tous les dimanches matin.

Les classes énergétique et climatique de cette maison sont toutes les deux notées C, de l'ordre de 162 kWh/m²/an et 11 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 920 € et 1 300 €.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Le mandat de cette maison est exclusif.

N'hésitez pas à prendre contact avec nos conseillers pour une première visite de cette maison à vendre.

Votre agence GUY HOQUET Moult vous propose en exclusivité à la vente, cette maison d'une surface de 62 m2. Elle vous offre une vie de plain-pied, sur un terrain de 430 m2 environ.

Elle se compose au RDC, d'une cuisine aménagée et équipée et d'un séjour lumineux avec poêle à granulés. Une chambre et d'une salle de bains avec WC .

A l'étage, deux chambres et un WC.

Un jardin de 430 m2, avec un espace terrasse en exposition sud-ouest.

Garage indépendant et buanderie.

Dépendance en bois.

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec notre équipe.

Honoraires charge vendeur.

Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr